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Aire-sur-l'Adour (40800) > Canton Adour Armagnac > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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275 000 €
Maison Contemporaine de 6 Pièces - Calme & Vue Dégagée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Didier DebonoTéléphone : 06 46 64 12 41
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037078354
Description :
Didier DEBONO Optimhome vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de la ville.
Un cadre de vie privilégié Dès le portail motorisé franchi, une élégante allée vous conduit vers cette demeure nichée sur un jardin clos de 2000 m², véritable écrin de verdure où une piscine trouvera naturellement sa place.
En rez-de-chaussée : Espace et Lumière L'entrée spacieuse dessert les différents espaces de vie :
Espace de vie : Un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest
Côté nuit : deux chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bureau : Une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
Pratique : Un cellier attenant pour plus de rangement.
À l'étage : Détente et Panorama Le palier distribue :
Deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon privé, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante.
Une salle de bain complète et un second WC.
Les plus de la maison Garage : Un double garage attenant pour vos véhicules et le stockage.
Localisation : Profitez du calme absolu d'un quartier recherché tout en étant à seulement 3 minutes du cœur de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 592916 )
Un cadre de vie privilégié Dès le portail motorisé franchi, une élégante allée vous conduit vers cette demeure nichée sur un jardin clos de 2000 m², véritable écrin de verdure où une piscine trouvera naturellement sa place.
En rez-de-chaussée : Espace et Lumière L'entrée spacieuse dessert les différents espaces de vie :
Espace de vie : Un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest
Côté nuit : deux chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bureau : Une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
Pratique : Un cellier attenant pour plus de rangement.
À l'étage : Détente et Panorama Le palier distribue :
Deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon privé, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante.
Une salle de bain complète et un second WC.
Les plus de la maison Garage : Un double garage attenant pour vos véhicules et le stockage.
Localisation : Profitez du calme absolu d'un quartier recherché tout en étant à seulement 3 minutes du cœur de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 592916 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1997
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 oct 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aire-sur-l'Adour (40800)
- Canton: Adour Armagnac
- Arrondissement: Mont-de-Marsan
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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