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Saint-Étienne-d'Orthe (40300) > Canton Orthe et Arrigans > Arrondissement Dax > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 050 000 €
Vente Maison de campagne 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvie DUFOURTéléphone : 06 18 05 29 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1978953
Description :
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Propriété de caractère et sa maison d'amis - 453 m² - piscine - parc 8800 m² - potentiel locatif Une vidéo immersive peut vous être communiquée sur demande
À seulement 30 minutes d'Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXe siècle a fait l'objet d'une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d'un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.
La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.
Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau.
Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie : piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam
Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement
Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d'amis, projet de gîtes ou chambres d'hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.
Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 013 250 €. (gedeon_6727_32927344)
À seulement 30 minutes d'Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXe siècle a fait l'objet d'une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d'un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.
La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.
Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau.
Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie : piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam
Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement
Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d'amis, projet de gîtes ou chambres d'hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.
Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 013 250 €. (gedeon_6727_32927344)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 9 chambres
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 453 m²
- terrain de 8 839 m²
- construit en 1828
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 78 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 10
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 1 050 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Étienne-d'Orthe (40300)
- Canton: Orthe et Arrigans
- Arrondissement: Dax
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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