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Tosse (40230) > Canton Marensin Sud > Arrondissement Dax > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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625 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sarah BousquetTéléphone : 06 87 71 94 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1930654
Description :
Iad France - Sarah Bousquet vous propose : Villa Eden - Tosse
Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150 m² elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé.
Terrasse en bois de pin de 72 m². Un garage de 15 m² ainsi qu'une dépendance de 32 m² viennent compléter l'ensemble.
Le terrain de 596 m², piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house.
Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546340)
Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150 m² elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé.
Terrasse en bois de pin de 72 m². Un garage de 15 m² ainsi qu'une dépendance de 32 m² viennent compléter l'ensemble.
Le terrain de 596 m², piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house.
Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546340)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 596 m²
- construit en 1956
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 99 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CLIMATISATION
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 625 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tosse (40230)
- Canton: Marensin Sud
- Arrondissement: Dax
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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