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Soustons (40140) > Canton Marensin Sud > Arrondissement Dax > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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526 500 €
Maison à vendre 5 pièces SOUSTONS (40) de 120 m² environ proche du lac
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Myriam SlunjskiTéléphone : 06 44 19 79 45
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935469012
Description :
À découvrir sans tarder, charmante maison landaise d'environ 120 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du lac de Soustons, dans un environnement agréable et recherché.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m² environ, piscinable et exposée sud-ouest, cette maison landaise offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence principale comme secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une véranda attenante idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, dressing et combles, ainsi qu'une grande chambre disposant également d'un dressing et de combles.
Vous y trouverez également une salle de bain avec un wc sanibroyeur.
Côté prestations :une cheminée avec insert bois, un garage indépendant, un carport, stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'un store sur terrasse de 25 m² environ, d'un forage ainsi que d'un système d'alarme à remettre en service.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement placée entre lac, centre-ville, piste cyclable, commodités et douceur de vivre landaise.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel - Réf.955022
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m² environ, piscinable et exposée sud-ouest, cette maison landaise offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence principale comme secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une véranda attenante idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, dressing et combles, ainsi qu'une grande chambre disposant également d'un dressing et de combles.
Vous y trouverez également une salle de bain avec un wc sanibroyeur.
Côté prestations :une cheminée avec insert bois, un garage indépendant, un carport, stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'un store sur terrasse de 25 m² environ, d'un forage ainsi que d'un système d'alarme à remettre en service.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement placée entre lac, centre-ville, piste cyclable, commodités et douceur de vivre landaise.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel - Réf.955022
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 697 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 526 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Soustons (40140)
- Canton: Marensin Sud
- Arrondissement: Dax
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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