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Claix (38640) > Canton Fontaine-Seyssinet > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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435 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Diane CohadeTéléphone : 06 82 94 18 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1993715
Description :
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : Charmante Maison Familiale 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison de 122,9 m² (104,13 carrez) sur un terrain de 371 m² saura vous offrir confort et espace.
La maison se compose de :
1 séjour lumineux avec son poêle à bois
1 véranda chauffée
1 cuisine dînatoire équipée
3 chambres spacieuses
1 une salle d'eau avec wc et espace buanderie
1 cellier
1 WC séparé en RDC
1 cave
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces de vie sont agréablement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cour de stationnement.
Côté prestations, la maison est équipée de :
double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique et poêle à bois
Fibre optique
toiture : Isolation - pare-pluie - tuiles - bandes de rives récentes.
Vide sanitaire
Tableau électrique aux normes
Combles aménageables
Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
VENTE LONGUE
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Claix, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.36€ par mois (soit 196.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 196.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071681)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison de 122,9 m² (104,13 carrez) sur un terrain de 371 m² saura vous offrir confort et espace.
La maison se compose de :
1 séjour lumineux avec son poêle à bois
1 véranda chauffée
1 cuisine dînatoire équipée
3 chambres spacieuses
1 une salle d'eau avec wc et espace buanderie
1 cellier
1 WC séparé en RDC
1 cave
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces de vie sont agréablement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cour de stationnement.
Côté prestations, la maison est équipée de :
double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique et poêle à bois
Fibre optique
toiture : Isolation - pare-pluie - tuiles - bandes de rives récentes.
Vide sanitaire
Tableau électrique aux normes
Combles aménageables
Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
VENTE LONGUE
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Claix, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.36€ par mois (soit 196.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 196.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071681)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 104 m²
- terrain de 371 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- CAVE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 435 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Claix (38640)
- Canton: Fontaine-Seyssinet
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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