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Brié-et-Angonnes (38320) > Canton Le Pont-de-Claix > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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310 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rachel DI MARIATéléphone : 06 28 35 76 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1894693
Description :
Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITE _ MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS
Sur la commune très prisée de Brié et Angonnes, A 20 min du centre ville de Grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et Angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au cOEur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer.
Maison en monopropriété avec jardin.
Logements :
_ Au RDC : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / LIBRE D'OCCUPATION
_ Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / BAIL EN COURS
_ Au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / BAIL EN COURS
Loyers mensuels HC :
700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année.
Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ Pas de charge de copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320022)
Sur la commune très prisée de Brié et Angonnes, A 20 min du centre ville de Grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et Angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au cOEur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer.
Maison en monopropriété avec jardin.
Logements :
_ Au RDC : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / LIBRE D'OCCUPATION
_ Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / BAIL EN COURS
_ Au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / BAIL EN COURS
Loyers mensuels HC :
700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année.
Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ Pas de charge de copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320022)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 119 m²
- terrain de 296 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- Nombre de garages: 1
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Prix :
- 310 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jan 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brié-et-Angonnes (38320)
- Canton: Le Pont-de-Claix
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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