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Villard-Bonnot (38190) > Canton Le Moyen Grésivaudan > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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398 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Brigitte DumeeTéléphone : 06 29 92 43 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1888678
Description :
Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Maison en Pierre de 196 m² + Appartement T3 Indépendant Villard-Bonnot - Au cOEur du village, une adresse stratégique !
Vous recherchez du cachet, de l'espace et une visibilité pour votre activité professionnelle sans renoncer au confort familial ? Venez découvrir cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels sur deux niveaux.
? Pourquoi ce bien est une opportunité rare :
Emplacement Stratégique : Située sur un axe passant au cOEur du village, cette propriété offre une visibilité naturelle idéale pour une profession libérale, un cabinet médical ou un bureau d'études. Parking et transports à deux pas pour votre clientèle.
Modularité Totale : Avec ses 220 m² au sol, la bâtisse permet de concilier vie privée et vie professionnelle sous le même toit, tout en conservant une parfaite étanchéité entre les deux espaces.
Revenu ou Extension : Un appartement T3 indépendant de 68 m² (valeur locative : 700 € / mois) complète l'ensemble. Idéal pour un cabinet de consultation séparé, des bureaux ou un logement de fonction.
? Côté Habitation : Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne Vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.
6 chambres au total (dont une suite parentale de 21 m² avec dressing).
Espace Bureau avec verrière : Un véritable coup de cOEur surplombant l'escalier.
Détente : Une cour intérieure de 230 m² avec espace piscine.
? Prestations Techniques : Rénovation de qualité avec murs en pierre (inertie thermique).
Double vitrage performant garantissant le calme intérieur.
Chauffage bois (poêles) pour une ambiance chaleureuse.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219182)
Vous recherchez du cachet, de l'espace et une visibilité pour votre activité professionnelle sans renoncer au confort familial ? Venez découvrir cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels sur deux niveaux.
? Pourquoi ce bien est une opportunité rare :
Emplacement Stratégique : Située sur un axe passant au cOEur du village, cette propriété offre une visibilité naturelle idéale pour une profession libérale, un cabinet médical ou un bureau d'études. Parking et transports à deux pas pour votre clientèle.
Modularité Totale : Avec ses 220 m² au sol, la bâtisse permet de concilier vie privée et vie professionnelle sous le même toit, tout en conservant une parfaite étanchéité entre les deux espaces.
Revenu ou Extension : Un appartement T3 indépendant de 68 m² (valeur locative : 700 € / mois) complète l'ensemble. Idéal pour un cabinet de consultation séparé, des bureaux ou un logement de fonction.
? Côté Habitation : Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne Vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.
6 chambres au total (dont une suite parentale de 21 m² avec dressing).
Espace Bureau avec verrière : Un véritable coup de cOEur surplombant l'escalier.
Détente : Une cour intérieure de 230 m² avec espace piscine.
? Prestations Techniques : Rénovation de qualité avec murs en pierre (inertie thermique).
Double vitrage performant garantissant le calme intérieur.
Chauffage bois (poêles) pour une ambiance chaleureuse.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219182)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 196 m²
- terrain de 230 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 102 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Extérieur :
- piscine
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Parking
- Grange
Prix :
- 398 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villard-Bonnot (38190)
- Canton: Le Moyen Grésivaudan
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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