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Notre-Dame-d'Oé (37390) > Canton Vouvray > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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331 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philomène BAVAZZANOTéléphone : 06 01 85 98 69
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1755115
Description :
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? '
Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux.
À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps.
Ici, chacun trouve sa place.
Une chambre pour tous.
Un espace bureau pour travailler au calme.
Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout.
Deux voitures à l'abri.
Un atelier.
Une cave.
Une cuisine d'été.
Et même un studio avec salle d'eau.
Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a.
À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus.
Un salon-séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée.
5 chambres.
Deux salles d'eau.
Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied.
Fil Bleu à 2 minutes à pied.
Commerces à quelques minutes.
Les enfants gagnent en autonomie.
Les parents gagnent du temps.
Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter.
Parce que certaines maisons se visitent.
Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526000)
Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux.
À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps.
Ici, chacun trouve sa place.
Une chambre pour tous.
Un espace bureau pour travailler au calme.
Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout.
Deux voitures à l'abri.
Un atelier.
Une cave.
Une cuisine d'été.
Et même un studio avec salle d'eau.
Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a.
À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus.
Un salon-séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée.
5 chambres.
Deux salles d'eau.
Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied.
Fil Bleu à 2 minutes à pied.
Commerces à quelques minutes.
Les enfants gagnent en autonomie.
Les parents gagnent du temps.
Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter.
Parce que certaines maisons se visitent.
Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526000)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 138 m²
- terrain de 534 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 331 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Notre-Dame-d'Oé (37390)
- Canton: Vouvray
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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