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Mettray (37390) > Canton Vouvray > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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368 500 €
Charmante maison familiale de 4 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime CrochetTéléphone : 06 30 28 14 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM28610
Description :
Maison familiale de 4 chambres avec potentiel d'aménagement.
Secteur prisé : idéalement située dans Mettray, à 5 min de Tours et de St Cyr sur Loire Maison de 169 m² habitable - Jardin de + de 1000 m² Je vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale, de la fin du 19ème, avec son beau jardin fleuri et arboré.
Sa situation idéale : Sur un secteur recherché, vous bénéficierez de tous les avantages de la métropole de Tours :
- à 5 min en voiture de la zone d'activité médicale et commerciale d'Equatop, et du périphérique
- à 1 min à pied d'une ligne de bus fil bleu qui rejoint le tramway
- d'une piste cyclable pour relier Tours en cours de réalisation
- dans le bourg accessible à pied : école, crèche, commerces (boulangerie, pharmacie...)
- d'un grand parc et de balades dans les bois
Son charme et sa belle exposition : Vous accédez à une entrée, qui dessert une salle à manger avec cuisine aménagée éventuellement à rafraîchir, à partir de laquelle vous découvrez une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comporte aussi un salon qui possède beaucoup de cachet avec sa cheminée en pierre de Chauvigny et ses moulures en sous-bassement. Depuis celui-ci, vous accédez à une belle pièce pouvant devenir atelier ou bureau, un cellier ainsi qu'une buanderie. Wc séparé à chaque étage.
Possibilité de chambre au RDC.
A l'étage : une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres lumineuses dont le charme d'antan, bien entretenu, peut être conservé. Aucune chambre n'est mitoyenne : une rareté pour un bien de 4 chambres où vous bénéficierez d'une pleine tranquillité.
Le terrain, joliment paysagé, ouvert sur le sud, avec une terrasse ombragée et un bel espace de stationnement jouxtant un garage et son petit atelier, constitue un des atouts de ce bien.
La maison bénéficie du gaz de ville, d'une chaudière gaz à condensation récente, du tout à l'égout et de la fibre.
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale.
Contactez-moi au
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Taxe foncière : 1190 €
Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM28610. Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Secteur prisé : idéalement située dans Mettray, à 5 min de Tours et de St Cyr sur Loire Maison de 169 m² habitable - Jardin de + de 1000 m² Je vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale, de la fin du 19ème, avec son beau jardin fleuri et arboré.
Sa situation idéale : Sur un secteur recherché, vous bénéficierez de tous les avantages de la métropole de Tours :
- à 5 min en voiture de la zone d'activité médicale et commerciale d'Equatop, et du périphérique
- à 1 min à pied d'une ligne de bus fil bleu qui rejoint le tramway
- d'une piste cyclable pour relier Tours en cours de réalisation
- dans le bourg accessible à pied : école, crèche, commerces (boulangerie, pharmacie...)
- d'un grand parc et de balades dans les bois
Son charme et sa belle exposition : Vous accédez à une entrée, qui dessert une salle à manger avec cuisine aménagée éventuellement à rafraîchir, à partir de laquelle vous découvrez une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comporte aussi un salon qui possède beaucoup de cachet avec sa cheminée en pierre de Chauvigny et ses moulures en sous-bassement. Depuis celui-ci, vous accédez à une belle pièce pouvant devenir atelier ou bureau, un cellier ainsi qu'une buanderie. Wc séparé à chaque étage.
Possibilité de chambre au RDC.
A l'étage : une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres lumineuses dont le charme d'antan, bien entretenu, peut être conservé. Aucune chambre n'est mitoyenne : une rareté pour un bien de 4 chambres où vous bénéficierez d'une pleine tranquillité.
Le terrain, joliment paysagé, ouvert sur le sud, avec une terrasse ombragée et un bel espace de stationnement jouxtant un garage et son petit atelier, constitue un des atouts de ce bien.
La maison bénéficie du gaz de ville, d'une chaudière gaz à condensation récente, du tout à l'égout et de la fibre.
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale.
Contactez-moi au
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Taxe foncière : 1190 €
Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM28610. Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 169 m²
- terrain de 1 012 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Divers :
- CAVE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 368 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mettray (37390)
- Canton: Vouvray
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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