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Joué-lès-Tours (37300) > Canton Joué-lès-Tours > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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225 750 €
OFFRE ACCEPTEE - Une maison à réinventer, un vrai projet de vie à créer Cette maison individuelle de 95 m², construite en 1981, n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle bénéficie d...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Angélique MendesTéléphone : 06 25 05 19 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM352-IMMOGR
Description :
OFFRE ACCEPTEE - Une maison à réinventer, un vrai projet de vie à créer Cette maison individuelle de 95 m², construite en 1981, n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition est-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, on imagine facilement les volumes repensés : un séjour d’environ 30 m², lumineux, offrant une base parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives : jardin paysagé, terrasse, espace détente… à vous d’imaginer vos futurs étés. Une cave et un sous-sol complètent l’ensemble, offrant de précieux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Côté environnement, la situation est pratique et agréable : bus, crèche et espaces verts accessibles à pied en quelques minutes, écoles, commerces, restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate, tramway à quelques minutes en voiture, collège accessible à pied. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent un projet, une maison à façonner selon leurs envies, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2621.00 et 3547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 717 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- CAVES : 1
- 2 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 225 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 déc 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Joué-lès-Tours (37300)
- Canton: Joué-lès-Tours
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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