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L'Île-Bouchard (37220) > Canton Sainte-Maure-de-Touraine > Arrondissement Chinon > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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367 000 €
Bien rare
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexia LANGÉTéléphone : 06 74 03 50 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1652840
Description :
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Dès l'entrée, un charmant porche couvert vous invite à découvrir une propriété pleine de caractère et de possibilités. La partie habitation offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un WC ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour la famille, les invités ou le télétravail.
Atout rare : la propriété dispose également d'un local indépendant actuellement à usage commercial, situé à droite du porche. Celui-ci comprend un espace principal avec point d'eau, kitchenette et WC, équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. Une pièce de stockage à l'étage complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, cave, local technique pour la piscine chauffée ainsi qu'un local à vélos. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261247)
Dès l'entrée, un charmant porche couvert vous invite à découvrir une propriété pleine de caractère et de possibilités. La partie habitation offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un WC ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour la famille, les invités ou le télétravail.
Atout rare : la propriété dispose également d'un local indépendant actuellement à usage commercial, situé à droite du porche. Celui-ci comprend un espace principal avec point d'eau, kitchenette et WC, équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. Une pièce de stockage à l'étage complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, cave, local technique pour la piscine chauffée ainsi qu'un local à vélos. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261247)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 251 m²
- terrain de 404 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- Exposition: Sud
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Atelier
- Cave
Prix :
- 367 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: L'Île-Bouchard (37220)
- Quartier: Recherché
- Canton: Sainte-Maure-de-Touraine
- Arrondissement: Chinon
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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