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Rochecorbon (37210) > Canton Vouvray > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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400 000 €
Maison troglodytique à Rochecorbon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime CrochetTéléphone : 06 30 28 14 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM29307
Description :
Vous cherchez un bien rare au cœur d'un secteur atypique et résidentiel recherché ? Cette maison coche toutes les cases de celles et ceux désirant allier espace et caractère.
Située à 5 minutes en voiture de Tours et de l'A10, et à proximité des bords de Loire où vous pourrez facilement vous balader pour rejoindre les guinguettes et le centre-ville, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.
Cette maison accueillante de près de 300 m² offre des volumes rares : une entrée de 25 m² domine une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 100 m², puis un salon confortable de plus de 80 m², parfaits pour recevoir.
Les trois chambres non mitoyennes de 30, 16 et 10 m² sont complétées par deux belles salle de bains et salle d'eau rénovées avec goût.
La cour est exposée plein sud, et donne accès à une cave de 40 m².
Rénovée et entretenue avec soin, elle dispose d'une VMC performante ainsi que de déshumidificateurs mobiles haut de gamme à programmation.
La maison offre un cadre de vie naturellement tempéré entre 18 et 22 degrés toute l'année sans chauffage nécessaire.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Contactez-moi au .
Taxe foncière : 880 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 € par an (prix moyen de l'électricité indexé sur l'année 2025, abonnement compris).
Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM29307. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE non réalisable conformément à l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation, du fait de l'absence de système de chauffage et de la configuration atypique du bien.
Située à 5 minutes en voiture de Tours et de l'A10, et à proximité des bords de Loire où vous pourrez facilement vous balader pour rejoindre les guinguettes et le centre-ville, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.
Cette maison accueillante de près de 300 m² offre des volumes rares : une entrée de 25 m² domine une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 100 m², puis un salon confortable de plus de 80 m², parfaits pour recevoir.
Les trois chambres non mitoyennes de 30, 16 et 10 m² sont complétées par deux belles salle de bains et salle d'eau rénovées avec goût.
La cour est exposée plein sud, et donne accès à une cave de 40 m².
Rénovée et entretenue avec soin, elle dispose d'une VMC performante ainsi que de déshumidificateurs mobiles haut de gamme à programmation.
La maison offre un cadre de vie naturellement tempéré entre 18 et 22 degrés toute l'année sans chauffage nécessaire.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Contactez-moi au .
Taxe foncière : 880 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 € par an (prix moyen de l'électricité indexé sur l'année 2025, abonnement compris).
Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM29307. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE non réalisable conformément à l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation, du fait de l'absence de système de chauffage et de la configuration atypique du bien.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 294 m²
Divers :
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rochecorbon (37210)
- Canton: Vouvray
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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