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Azay-le-Rideau (37190) > Canton Chinon > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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249 750 €
Vente Maison de ville 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume VIGNERONTéléphone : 06 14 11 39 39
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1940247
Description :
Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau.
~ Idéal investissement Locatif ~
En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d'Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s'inscrit pleinement dans le concept de l'habitat du quart d'heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités...) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable.
Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu'une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire design, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu pour des moments de détente.
Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d'extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d'aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs acquéreurs. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d'Azay-le-Rideau.
Contactez moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616396)
~ Idéal investissement Locatif ~
En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d'Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s'inscrit pleinement dans le concept de l'habitat du quart d'heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités...) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable.
Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu'une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire design, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu pour des moments de détente.
Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d'extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d'aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs acquéreurs. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d'Azay-le-Rideau.
Contactez moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616396)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 102 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
- TERRASSE
Dépendances :
- Parking
- Grange
Prix :
- 249 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Azay-le-Rideau (37190)
- Canton: Chinon
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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