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Buxeuil (37160) > Canton Châtellerault-2 > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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86 000 €
Maison Buxeuil 37160
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 86 28 02 10Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 172327
Description :
Opportunité rare en sud Touraine, à deux pas de la ville de Descartes
: Situé sur un terrain de 466 m², cet ensemble immobilier composé de deux maisons vous offre une multitude de possibilités : vivre dans une maison et louer l'autre, loger un proche, ou optimiser la rentabilité en louant les deux biens.La maison principale est habitable de suite : une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie, au dessus un grenier isolé de 40 m² à finir de rénover et à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) au fond du jardin une petite dépendance.DPE : F (409) / GES : C (13)La maison secondaire est à rénover : cuisine, séjour, salle d'eau et à l'étage deux chambres (16 et 20 m²). Une fois les travaux terminés, elle pourra devenir une source de revenus locatifs attractive ou un cocon pour accueillir famille et amis.DPE : G (600) / GES : C (20)Atouts supplémentaires :Huisseries en PVC double vitrage pour les deux maisonsPanneaux photovoltaïques.Que vous soyez investisseur ou famille souhaitant allier vie paisible et projet locatif, cette propriété mérite votre attention.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur de l'ensemble
:
86 000 euros Honoraires Agence Inclusvotre contact : tél Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
: Situé sur un terrain de 466 m², cet ensemble immobilier composé de deux maisons vous offre une multitude de possibilités : vivre dans une maison et louer l'autre, loger un proche, ou optimiser la rentabilité en louant les deux biens.La maison principale est habitable de suite : une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie, au dessus un grenier isolé de 40 m² à finir de rénover et à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) au fond du jardin une petite dépendance.DPE : F (409) / GES : C (13)La maison secondaire est à rénover : cuisine, séjour, salle d'eau et à l'étage deux chambres (16 et 20 m²). Une fois les travaux terminés, elle pourra devenir une source de revenus locatifs attractive ou un cocon pour accueillir famille et amis.DPE : G (600) / GES : C (20)Atouts supplémentaires :Huisseries en PVC double vitrage pour les deux maisonsPanneaux photovoltaïques.Que vous soyez investisseur ou famille souhaitant allier vie paisible et projet locatif, cette propriété mérite votre attention.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur de l'ensemble
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86 000 euros Honoraires Agence Inclusvotre contact : tél Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 138 m²
- terrain de 466 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1900 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 1
Dépendances :
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 86 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Buxeuil (37160)
- Canton: Châtellerault-2
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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