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Tours (37000) > Canton Tours > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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643 000 €
Maison familiale contemporaine de 154 m2 avec espace locatif indépendant loué 835€ par mois - quartier Strasbourg
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline de la MotteTéléphone : 06 79 10 10 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 320640
Description :
Cette maison contemporaine conçue pour le confort et l'art de vivre vous accueille par une cour pavée, fermée et sécurisée permettant de garer 2 voitures.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m2 intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, et s'ouvrant sur une véranda-pergola de 17 m2 qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.
Buanderie fonctionnelle, wc indépendant.
A l'extérieur tout est conçu pour la détente : Une terrasse à l'abri des regards avec un espace SPA, une chambre indépendante de plain-pied avec son coin salle d'eau, et un long jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville.
A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. wc indépendant.
Un atout rare : un locatif indépendant de 36 m2 en duplex et bénéficiant d'un accès indépendant sur rue, parfait pour revenu locatif immédiat, activité libérale, ou logement pour un proche. Actuellement loué 835€ par mois.
Menuiseries Aluminium, chauffage électrique, nombreux rangements. Parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Commerces de proximité, marché, bus, nouvelle ligne de tram à quelques minutes à pied. Quartier calme.
Cette annonce référence 320640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.
Prix du bien : 643 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m2 intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, et s'ouvrant sur une véranda-pergola de 17 m2 qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.
Buanderie fonctionnelle, wc indépendant.
A l'extérieur tout est conçu pour la détente : Une terrasse à l'abri des regards avec un espace SPA, une chambre indépendante de plain-pied avec son coin salle d'eau, et un long jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville.
A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. wc indépendant.
Un atout rare : un locatif indépendant de 36 m2 en duplex et bénéficiant d'un accès indépendant sur rue, parfait pour revenu locatif immédiat, activité libérale, ou logement pour un proche. Actuellement loué 835€ par mois.
Menuiseries Aluminium, chauffage électrique, nombreux rangements. Parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Commerces de proximité, marché, bus, nouvelle ligne de tram à quelques minutes à pied. Quartier calme.
Cette annonce référence 320640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.
Prix du bien : 643 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 5 salles d'eau
- surface habitable de 154 m²
- terrain de 427 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 148 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 643 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tours (37000)
- Canton: Tours
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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