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Valençay (36600) > Canton Valençay > Arrondissement Châteauroux > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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140 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandra COUTANTTéléphone : 06 66 15 65 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1961927
Description :
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : MAISON DE VILLE AVEC ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE À VALENÇAY - CHARME & FORT POTENTIEL Située au cOEur de Valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d'environ 104 m² allie charme et possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d'environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing indépendant.
Au second niveau, un grenier sur l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 785 m².
Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel.
Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence.
Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l'égout.
Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817793)
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d'environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing indépendant.
Au second niveau, un grenier sur l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 785 m².
Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel.
Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence.
Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l'égout.
Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817793)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 102 m²
- terrain de 785 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 283 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 140 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Valençay (36600)
- Canton: Valençay
- Arrondissement: Châteauroux
- Département: Indre
- Région: Centre-Val de Loire
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