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Niherne (36250) > Canton Buzançais > Arrondissement Châteauroux > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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262 500 €
Niherne ? Propriété avec habitation, étang et installations équestres - Plus de 6 ha aux portes de la ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laura SermetTéléphone : 07 49 28 46 56
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 321207
Description :
Il est rare de trouver un lieu offrant à la fois espace, eau, dépendances et proximité immédiate des commodités.
Cette propriété de plus de 6 hectares, actuellement exploitée en centre équestre, propose un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente.
Un étang d'environ 4 hectares Des prairies Un manège Des écuries De nombreuses dépendances
L'ensemble est fonctionnel et permet la poursuite immédiate de l'activité équestre.
Mais ce domaine peut également devenir tout autre chose...
Un projet familial en pleine nature.
Un lieu de vie avec activité professionnelle.
Un projet touristique ou de loisirs.
Un espace à réinventer selon vos envies.
La maison d'habitation Une maison est présente sur la propriété.
Elle nécessite une rénovation complète intérieure : Aménagement intégral à repenser Isolation à reprendre Huisseries à remplacer Électricité a revoir Modernisation globale à prévoir
Il s'agit d'un vrai projet, permettant de créer une habitation totalement personnalisée, au cœur d'un environnement exceptionnel.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un cadre de vie, un projet, une vision.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 321207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette propriété de plus de 6 hectares, actuellement exploitée en centre équestre, propose un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente.
Un étang d'environ 4 hectares Des prairies Un manège Des écuries De nombreuses dépendances
L'ensemble est fonctionnel et permet la poursuite immédiate de l'activité équestre.
Mais ce domaine peut également devenir tout autre chose...
Un projet familial en pleine nature.
Un lieu de vie avec activité professionnelle.
Un projet touristique ou de loisirs.
Un espace à réinventer selon vos envies.
La maison d'habitation Une maison est présente sur la propriété.
Elle nécessite une rénovation complète intérieure : Aménagement intégral à repenser Isolation à reprendre Huisseries à remplacer Électricité a revoir Modernisation globale à prévoir
Il s'agit d'un vrai projet, permettant de créer une habitation totalement personnalisée, au cœur d'un environnement exceptionnel.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un cadre de vie, un projet, une vision.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 321207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 6 ha
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 260 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 262 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niherne (36250)
- Canton: Buzançais
- Arrondissement: Châteauroux
- Département: Indre
- Région: Centre-Val de Loire
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