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Le Pêchereau (36200) > Canton Argenton-sur-Creuse > Arrondissement Châteauroux > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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96 000 €
Maison à vendre 5 pièces LE PECHEREAU (36)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie DaubyTéléphone : 06 08 91 31 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830035258555
Description :
Bienvenue au Pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se situe à quelques minutes d'Argenton-sur-Creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 596298 )
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 596298 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 1 437 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 304 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 96 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 nov 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Pêchereau (36200)
- Canton: Argenton-sur-Creuse
- Arrondissement: Châteauroux
- Département: Indre
- Région: Centre-Val de Loire
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