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€96 000
Maison à vendre 5 pièces LE PECHEREAU (36)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nathalie DaubyTelephone: 06 08 91 31 36
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 11 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Bienvenue au Pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se situe à quelques minutes d'Argenton-sur-Creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 596298 )
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 596298 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 100 m² of habitable surface
- 1,437 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 304 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 56 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
- État intérieur : A rénover
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €96,000
- sold by: agency
- added to site: 7 Nov 2025
- last updated: 11 Jun 2026
Location:
- City: Le Pêchereau (36200)
- Canton: Argenton-sur-Creuse
- Arrondissement: Châteauroux
- Department: Indre
- Region: Centre-Val de Loire
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