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Montgermont (35760) > Canton Betton > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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739 000 €
Authentique grange revisitée avec élégance et modernité
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 99 22 00 53Mobile : 06 45 68 16 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59084623/16336
Description :
Nichée à l'abri des regards, dans un environnement prisé et paisible, cette ancienne grange de caractère a fait l'objet d'une rénovation remarquable, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, s'ouvre généreusement sur les extérieurs très joliment travaillés. Sublimée par une cheminée qui invite à la convivialité et aux moments chaleureux, cette pièce respire. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, profite également d'une jolie vue sur le jardin. Les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Une suite au rez-de-chaussée offre confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions harmonieuses, complétées par une salle de bains et un agréable salon TV, idéal pour créer un espace de détente ou de loisirs. Le jardin, soigneusement arboré, déploie ses essences avec poésie et confère un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Un bien de caractère, lumineux et parfaitement repensé, situé dans un quartier recherché, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. annexes : garage avec cave et coin buanderie, grand atelier. Borne de recharge pour véhicules électriques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3070 euros et 4200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 téléphone 07 499 677 58
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 223 m²
- terrain de 2 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grange
Prix :
- 739 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montgermont (35760)
- Canton: Betton
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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