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Mesnil-Roc'h (35720) > Canton Combourg > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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238 000 €
Belle maison bourgeoise centre bourg
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 99 73 00 71Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60635456/34802.LSR
Description :
A seulement quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre pleine de charme, située au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 957 m², cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le premier étage offre de généreux espaces avec trois grandes chambres, dont une de 19 m², une vaste salle de bains de 14 m² avec placard, ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 42 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Une cave et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain de 957 m² est doté d' un beau jardin paysager avec 2 abris et un appenti. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, décoration), mais cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prix FAI : 238 000 euros dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 957 m²
- construit en 1901
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 238 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mesnil-Roc'h (35720)
- Canton: Combourg
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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