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Mesnil-Roc'h (35720) > Canton Combourg > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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235 800 €
CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE , COEUR DE BOURG LANHELIN
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 99 73 00 71Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59622166/33823.LSR
Description :
Au coeur de cette agréable commune bretonne, venez découvrir ce véritable cocon en pierre, entièrement repensé grâce à de nombreuses rénovations de qualité : huisseries, isolation, électricité, chauffage? Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une maison idéale pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, équipée à la fois d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toutes saisons. Des placards intégrés optimisent les rangements. La cuisine fonctionnelle est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. WC indépendants. Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, un grenier entièrement isolé vous offre un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Sous-sol complet et isolé : Garage Bûcher Buanderie Extérieurs agréables : Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un appenti et d'un jardin exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement privilégié : Commerces, écoles et accès rapide aux grands axes à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 227 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 235 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mesnil-Roc'h (35720)
- Canton: Combourg
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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