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Acigné (35690) > Canton Liffré > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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389 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florian TribaletTéléphone : 06 87 96 57 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2041448
Description :
Iad France - Florian Tribalet vous propose : MAISON À ACIGNÉ -- DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS
DESCRIPTION À deux pas du centre d'Acigné, cette maison atypique entièrement remise à neuf offre une opportunité rare : deux logements communicants sous un même toit, implantés sur un terrain avec jardin et deux garages. Idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son indépendance, pour un investissement locatif partiel, ou pour un projet multigénérationnel. Exposée nord-sud, lumineuse et traversante, elle conjugue confort de vie immédiat et fort potentiel d'aménagement.
COMPOSITION Logement 1 - Partie principale
RDC : Séjour avec cuisine ouverte · 1 chambre · Salle d'eau · Espace buanderie Poêle à granulés de 2022, et programmable à distance (le second également).
Étage : 1 chambre · Salle de bain
Logement 2 -- Partie communicante
RDC : Grand salon séjour avec cuisine ouverte · Accès direct jardin Poêle à granulés Étage : 2 chambres Garage attenant transformable en chambre avec salle de bain privative (potentiel 3ème chambre). Changement de destination à effectuer.
EXTÉRIEUR
Grand jardin à l'arrière avec accès direct depuis le salon séjour Espace de stationnement à l'avant Second garage côté jardin utilisable en box
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Hauteur sous plafond : 2,44 m Année de construction : Avant 1948 État général : Refait à neuf Chauffage : 2 poêles à granulés (2022) Eau chaude : Ballon électrique Ventilation : VMC auto-réglable (2024) Isolation toiture : Bonne -- 20 cm Menuiseries : Double vitrage renforcé et neuf (2022) Connexion : Fibre optique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346404)
DESCRIPTION À deux pas du centre d'Acigné, cette maison atypique entièrement remise à neuf offre une opportunité rare : deux logements communicants sous un même toit, implantés sur un terrain avec jardin et deux garages. Idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son indépendance, pour un investissement locatif partiel, ou pour un projet multigénérationnel. Exposée nord-sud, lumineuse et traversante, elle conjugue confort de vie immédiat et fort potentiel d'aménagement.
COMPOSITION Logement 1 - Partie principale
RDC : Séjour avec cuisine ouverte · 1 chambre · Salle d'eau · Espace buanderie Poêle à granulés de 2022, et programmable à distance (le second également).
Étage : 1 chambre · Salle de bain
Logement 2 -- Partie communicante
RDC : Grand salon séjour avec cuisine ouverte · Accès direct jardin Poêle à granulés Étage : 2 chambres Garage attenant transformable en chambre avec salle de bain privative (potentiel 3ème chambre). Changement de destination à effectuer.
EXTÉRIEUR
Grand jardin à l'arrière avec accès direct depuis le salon séjour Espace de stationnement à l'avant Second garage côté jardin utilisable en box
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Hauteur sous plafond : 2,44 m Année de construction : Avant 1948 État général : Refait à neuf Chauffage : 2 poêles à granulés (2022) Eau chaude : Ballon électrique Ventilation : VMC auto-réglable (2024) Isolation toiture : Bonne -- 20 cm Menuiseries : Double vitrage renforcé et neuf (2022) Connexion : Fibre optique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346404)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 808 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Acigné (35690)
- Canton: Liffré
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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