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Louvigné-de-Bais (35680) > Canton Châteaugiron > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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157 500 €
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A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Damien CroyalTéléphone : 02 99 55 16 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_504784784
Description :
LOUVIGNÉ DE BAIS
Cette maison traditionnelle sur sous-sol est idéalement située dans le bourg de LOUVIGNÉ DE BAIS. Elle profite d'un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis, avec un accès aux écoles et commerces à pied. À 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG, cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée est également présent, ainsi qu'un abri de jardin. La toiture en ardoises naturelles, l'isolation des combles et les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un vrai potentiel d'aménagement sur l'ensemble de la maison. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Cette maison traditionnelle sur sous-sol est idéalement située dans le bourg de LOUVIGNÉ DE BAIS. Elle profite d'un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis, avec un accès aux écoles et commerces à pied. À 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG, cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée est également présent, ainsi qu'un abri de jardin. La toiture en ardoises naturelles, l'isolation des combles et les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un vrai potentiel d'aménagement sur l'ensemble de la maison. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 72 m²
- terrain de 1 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 358 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 111 (G)
Divers :
- SOUS-SOL
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 157 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 déc 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Louvigné-de-Bais (35680)
- Canton: Châteaugiron
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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