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Les Iffs (35630) > Canton Combourg > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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899 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic ChatelaisTéléphone : 06 04 94 41 61
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 215878
Description :
35630 - LES IFFS - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - SURFACE 400.0 M² - DEMEURE D'EXCEPTION AVEC PARC ARBORE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette somptueuse propriété d'EXCEPTION située aux IFFS
La demeure est située autour d'un large parc arboré de près de 2 hectares à proximité du célèbre château de Montmuran.
Le 1er bâtiment de 200m² comprenant une cuisine semi-professionnelle ,un grand séjour, une salle de réception;l'étage se compose de 12 couchages.
Le 2ème bâtiment se divise en 2 appartements propice pour accueillir 8 convives.
La 3ème longère de 200m² est semi-rénovée et comprend aujourd'hui 3 beaux appartements entièrement neuf.
Idéalement situé sur l'axe Rennes/St Malo,ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation professionnelles tel que :
Activité de restauration, gites, séminaires, mariages, bergerie ,centre équestre ,parc à thèmes,etc, permettant un chiffre d'affaire conséquent pour un projet professionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
La demeure est située autour d'un large parc arboré de près de 2 hectares à proximité du célèbre château de Montmuran.
Le 1er bâtiment de 200m² comprenant une cuisine semi-professionnelle ,un grand séjour, une salle de réception;l'étage se compose de 12 couchages.
Le 2ème bâtiment se divise en 2 appartements propice pour accueillir 8 convives.
La 3ème longère de 200m² est semi-rénovée et comprend aujourd'hui 3 beaux appartements entièrement neuf.
Idéalement situé sur l'axe Rennes/St Malo,ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation professionnelles tel que :
Activité de restauration, gites, séminaires, mariages, bergerie ,centre équestre ,parc à thèmes,etc, permettant un chiffre d'affaire conséquent pour un projet professionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 11 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 400 m²
- terrain de 2 ha
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- EXPOSITION : sud
Prix :
- 899 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Iffs (35630)
- Canton: Combourg
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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