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Les Iffs (35630) > Canton Combourg > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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463 760 €
Maison familiale 6 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 99 68 14 39Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 58125789/34545.TYS
Description :
Maison familiale ,Environnement calme, Proche axe Rennes / Saint-Malo Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Tinténiac, de ses commodités et de l'axe Rennes/Saint-Malo, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant un bureau, un WC, puis surtout un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, complète parfaitement cet espace. Une extension réalisée en 2010 vient enrichir le rez-de-chaussée avec un second petit salon, une chambre et sa salle d'eau indépendante : un espace idéal pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir distribue cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré, véritable prolongement de la maison : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou projets d'aménagement? tout est possible pour créer un lieu de vie à votre image. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Cette propriété rare allie charme, grands espaces et fort potentiel, dans un environnement naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 463 760 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 220 m²
- terrain de 1 528 m²
- construit en 2005
- chauffage : géo thermique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 463 760 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Iffs (35630)
- Canton: Combourg
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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