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Sainte-Marie (35600) > Canton Redon > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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290 000 €
Vente Maison de village 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pierre-Yves BurbanTéléphone : 06 81 52 75 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2052933
Description :
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - MAISON - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN - TERRASSE.
Découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : Magnifique bâtisse en pierre de 149 m² rénovée.
Située au calme dans un cadre verdoyant à Sainte-Marie, cette maison mitoyenne d'un côté offre de superbes volumes et aucun travail n'est à prévoir ! Elle n'attend plus que vos valises.
? Les points forts du bien : Surface habitable : 149 m² Terrain : 1 160 m²
Exposition idéale : Est Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dépendance : Un immense double garage de 55 m² avec combles de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
? Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce à vivre de 46 m², véritable cOEur de la maison, réchauffée par un poêle à bois flambant neuf.
Une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / cellier de 5 m².
Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Une belle mezzanine de 12 m² (parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture) desservant l'espace nuit.
4 chambres spacieuses de 11 m², 12 m², 13 m² et 14 m².
Une grande salle de bain de 10 m² et un WC séparé.
? Extérieurs et Prestations Techniques Extérieurs : Une jolie terrasse pour vos repas d'été donnant sur le vaste terrain arboré.
Toiture : Couverture en ardoises naturelles (charme et longévité).
Chauffage : Électrique + Poêle à bois neuf (performant et économique).
Assainissement : Fosse septique aux normes.
Ventilation : Système VMC installé.
Disponibilité : Libre immédiatement (libre de toute occupation).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426043)
Découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : Magnifique bâtisse en pierre de 149 m² rénovée.
Située au calme dans un cadre verdoyant à Sainte-Marie, cette maison mitoyenne d'un côté offre de superbes volumes et aucun travail n'est à prévoir ! Elle n'attend plus que vos valises.
? Les points forts du bien : Surface habitable : 149 m² Terrain : 1 160 m²
Exposition idéale : Est Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dépendance : Un immense double garage de 55 m² avec combles de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
? Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce à vivre de 46 m², véritable cOEur de la maison, réchauffée par un poêle à bois flambant neuf.
Une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / cellier de 5 m².
Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Une belle mezzanine de 12 m² (parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture) desservant l'espace nuit.
4 chambres spacieuses de 11 m², 12 m², 13 m² et 14 m².
Une grande salle de bain de 10 m² et un WC séparé.
? Extérieurs et Prestations Techniques Extérieurs : Une jolie terrasse pour vos repas d'été donnant sur le vaste terrain arboré.
Toiture : Couverture en ardoises naturelles (charme et longévité).
Chauffage : Électrique + Poêle à bois neuf (performant et économique).
Assainissement : Fosse septique aux normes.
Ventilation : Système VMC installé.
Disponibilité : Libre immédiatement (libre de toute occupation).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426043)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 1 160 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Dépendance
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Marie (35600)
- Canton: Redon
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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