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Val-d'Izé (35450) > Canton Vitré > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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255 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline Heulot-GavardTéléphone : 06 87 98 70 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1932196
Description :
Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Bienvenue à Val d'Izé, pour une vie paisible dans une charmante maison de 120 m² sur un terrain de 1580 m². À 20min de Fougères, 15min de St Aubin du Cormier et 15min de Vitré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable qui corespond à une belle extension récente, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 3 belles chambres pour accueillir toute la famille à l'étage. Un autre point d'eau disponible avec ses wc.
Côté extérieur, une magnifique terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un garage et des places de parking garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'atout : un grand terrain clos permettant de recevoir vos animaux avec leurs abris existants.
Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur neuve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562006)
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable qui corespond à une belle extension récente, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 3 belles chambres pour accueillir toute la famille à l'étage. Un autre point d'eau disponible avec ses wc.
Côté extérieur, une magnifique terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un garage et des places de parking garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'atout : un grand terrain clos permettant de recevoir vos animaux avec leurs abris existants.
Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur neuve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562006)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 121 m²
- terrain de 1 580 m²
- construit en 1869
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 fév 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Val-d'Izé (35450)
- Canton: Vitré
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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