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Médréac (35360) > Canton Montauban-de-Bretagne > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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98 000 €
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO - Petit prix, beau potentiel et futur projet à imaginer
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magali HuchedéTéléphone : 06 61 13 18 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_530289689
Description :
Vous recherchez un investissement avec une belle rentabilité ?
Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ?
Propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m² supplémentaires.
Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace bénéficie également d'un accès direct sur la cour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.
Un vrai plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies.
À l'extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs box viennent compléter l'ensemble pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.
Une maison pleine de potentiel, à petit prix, idéale pour se lancer dans un premier achat ou développer un projet locatif rentable.
Vous imaginez déjà votre futur projet ?
Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ?
Propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m² supplémentaires.
Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace bénéficie également d'un accès direct sur la cour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.
Un vrai plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies.
À l'extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs box viennent compléter l'ensemble pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.
Une maison pleine de potentiel, à petit prix, idéale pour se lancer dans un premier achat ou développer un projet locatif rentable.
Vous imaginez déjà votre futur projet ?
Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 53 m²
- terrain de 271 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 98 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Médréac (35360)
- Canton: Montauban-de-Bretagne
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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