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Comblessac (35330) > Canton Guichen > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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190 800 €
Longère en pierres entièrement rénovée à COMBLESSAC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Boullot KlemensTéléphone : 06 76 52 15 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 3221.C
Description :
LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'habitation, une longère authentique ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Idéalement située dans le bourg de COMBLESSAC (35330), vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant sur l'axe stratégique entre GUER et VAL D’ANAST.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative et un WC séparé pour plus de confort. L'étage s'ouvre sur une mezzanine accueillante, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeux, desservant trois belles chambres et une salle de bains familiale et un WC. Cette maison comporte un sous-sol, composée d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation. :La propriété dispose d'atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m2 et un cellier attenant pour vos besoins du quotidien. Le tout sur un terrain clos d'environ 454 m2, sécurisé et facile d'entretien.
Rénovation intégrale 2022 : isolation, électricité, plomberie, et finitions soignées.
Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout.
DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au .
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur
L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'habitation, une longère authentique ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Idéalement située dans le bourg de COMBLESSAC (35330), vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant sur l'axe stratégique entre GUER et VAL D’ANAST.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative et un WC séparé pour plus de confort. L'étage s'ouvre sur une mezzanine accueillante, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeux, desservant trois belles chambres et une salle de bains familiale et un WC. Cette maison comporte un sous-sol, composée d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation. :La propriété dispose d'atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m2 et un cellier attenant pour vos besoins du quotidien. Le tout sur un terrain clos d'environ 454 m2, sécurisé et facile d'entretien.
Rénovation intégrale 2022 : isolation, électricité, plomberie, et finitions soignées.
Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout.
DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 454 m²
- construit en 1949
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "bois" "individuel
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: EST-OUEST
- ENVIRONNMENT: Environnement calme
- VIEW: Jardin,
- TAXE FONCIÈRE: 591
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 190 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Comblessac (35330)
- Canton: Guichen
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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