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Le Theil-de-Bretagne (35240) > Canton La Guerche-de-Bretagne > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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346 000 €
Maison d'architecte
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adrien CRESPINTéléphone : 07 85 79 44 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1634612
Description :
Maison d'architecte contemporaine – 161 m² – DPE A – Le Theil-de-Bretagne
Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies.
Deux salles d'eau et deux sanitaires viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.
Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d'exigence :
Construction récente (2016)
Excellente performance énergétique (DPE A)
Panneaux solaires permettant une production d'énergie optimisée et une consommation maîtrisée
Borne de recharge pour véhicule électrique installée
Matériaux et finitions de qualité
Volumes optimisés et circulation fluide
Garage et deux stationnements privatifs
À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et sans compromis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33029861)
Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies.
Deux salles d'eau et deux sanitaires viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.
Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d'exigence :
Construction récente (2016)
Excellente performance énergétique (DPE A)
Panneaux solaires permettant une production d'énergie optimisée et une consommation maîtrisée
Borne de recharge pour véhicule électrique installée
Matériaux et finitions de qualité
Volumes optimisés et circulation fluide
Garage et deux stationnements privatifs
À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et sans compromis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33029861)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 161 m²
- terrain de 517 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 38 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 346 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 12 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Theil-de-Bretagne (35240)
- Canton: La Guerche-de-Bretagne
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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