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Parcé (35210) > Canton Fougères-1 > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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268 100 €
Vente Maison de campagne 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwénaëlle LangouetTéléphone : 07 83 09 25 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1977804
Description :
Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Construite en 1982, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Exposée Sud / Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un entretien soigné.
D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité (environ 34 m²), prolongée par une véranda de 19 m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la nature.
Un espace salon avec cheminée à insert, permettant de chauffer l'étage grâce à un système de diffusion d'air chaud.
Un espace nuit comprenant une chambre de 13,89 m² avec placards, une belle salle d'eau rénovée avec rangements, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
À l'étage : Trois chambres à rafraîchir (travaux essentiellement décoratifs et de rénovation murale), un bureau de 7.85 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et un WC indépendant.
Des projections d'aménagement sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de ces espaces.
Au sous-sol complet : Un garage avec porte motorisée, un espace de stockage et une pièce arrière-cuisine / buanderie. et pour les amateurs de vins une jolie cave.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Extérieurs : Un terrain arboré d'environ 11 955 m², dont environ 2 500 m² constructibles, avec dépendances, poulailler et abri pour animaux.
Une cour entièrement enrobée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921091)
D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité (environ 34 m²), prolongée par une véranda de 19 m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la nature.
Un espace salon avec cheminée à insert, permettant de chauffer l'étage grâce à un système de diffusion d'air chaud.
Un espace nuit comprenant une chambre de 13,89 m² avec placards, une belle salle d'eau rénovée avec rangements, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
À l'étage : Trois chambres à rafraîchir (travaux essentiellement décoratifs et de rénovation murale), un bureau de 7.85 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et un WC indépendant.
Des projections d'aménagement sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de ces espaces.
Au sous-sol complet : Un garage avec porte motorisée, un espace de stockage et une pièce arrière-cuisine / buanderie. et pour les amateurs de vins une jolie cave.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Extérieurs : Un terrain arboré d'environ 11 955 m², dont environ 2 500 m² constructibles, avec dépendances, poulailler et abri pour animaux.
Une cour entièrement enrobée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921091)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 1.19 ha
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 268 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Parcé (35210)
- Canton: Fougères-1
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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