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Landéan (35133) > Canton Fougères-2 > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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125 000 €
Maison à rénover - Landéan (à 6 min de Fougères)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lisa MilcentTéléphone : 06 10 93 83 25
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 314991
Description :
Située à proximité du centre bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar...), cette maison de type pavillon des années 80 offre un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir desservant une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m² ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure reste saine et offre de belles perspectives pour un projet familial ou locatif. A 6 min de Fougères, à proximité de la forêt.
Cette annonce référence 314991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir desservant une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m² ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure reste saine et offre de belles perspectives pour un projet familial ou locatif. A 6 min de Fougères, à proximité de la forêt.
Cette annonce référence 314991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 548 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Landéan (35133)
- Canton: Fougères-2
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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