Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Juvignac (34990) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxmaisons avec piscinemaisons de villemaisons de campagnemaisons de villagemaisons contemporainesbiens avec vue merappartements neufsimmeublesterrainsbureauxmaisons traditionnellesparkingsterrains à bâtirbiens de prestigepropriétésbiens à rénovermaisons à rénovermasfermesappartements contemporainsprojets construction
549 000 €
*** SUPERBE VILLA DE 175 m² AVEC GARAGE - JUVIGNAC LA PLAINE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kévin LarcherTéléphone : 06 52 87 91 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 318654
Description :
Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible.
Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente)
Les + de la maison : o Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels o Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A o Poêle à bois o Climatisation réversible o Forage o Orientation optimale o Stationnement o Potager et poulailler o Piscine semi-enterrée o Cave de 27 m² o Garage de 19 m²
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Vidéo du bien disponible sur demande
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente)
Les + de la maison : o Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels o Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A o Poêle à bois o Climatisation réversible o Forage o Orientation optimale o Stationnement o Potager et poulailler o Piscine semi-enterrée o Cave de 27 m² o Garage de 19 m²
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Vidéo du bien disponible sur demande
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 624 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 63 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Juvignac (34990)
- Canton: Lattes
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
