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Teyran (34820) > Canton Saint-Gély-du-Fesc > Arrondissement Lodève > Département Hérault > Région Occitanie
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545 000 €
Ville de Plain-pied proche Teyran
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline LionsTéléphone : 06 61 51 35 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 444439CLI
Description :
Proche Teyran, et située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de plain-pied d'environ 144 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable et préservé.
La maison propose un bel espace de vie lumineux et climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 22 m², utilisable toute l'année comme véritable pièce supplémentaire.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, WC et accès direct à une terrasse. Trois autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain indépendante, une buanderie et un WC séparé.
A l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente avec une piscine sécurisée, une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.
La maison est équipée de la climatisation, de volets électriques, et bénéficie d'une isolation des combles récemment contrôlée et améliorée en 2025.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, dans un secteur recherché entre tranquillité et proximité de la métropole montpelliéraine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La maison propose un bel espace de vie lumineux et climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 22 m², utilisable toute l'année comme véritable pièce supplémentaire.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, WC et accès direct à une terrasse. Trois autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain indépendante, une buanderie et un WC séparé.
A l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente avec une piscine sécurisée, une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.
La maison est équipée de la climatisation, de volets électriques, et bénéficie d'une isolation des combles récemment contrôlée et améliorée en 2025.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, dans un secteur recherché entre tranquillité et proximité de la métropole montpelliéraine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 144 m²
- terrain de 1 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 545 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Teyran (34820)
- Canton: Saint-Gély-du-Fesc
- Arrondissement: Lodève
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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