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219 000 €
COTTAGE DE LUXE SUR TERRAIN ARBORÉ CLOS DANS UN PARC DE LOISIRS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bruno GervaisTéléphone : 06 52 62 33 32
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032349674
Description :
À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable
Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés.
Sur une parcelle de 350m2, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre.
Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées
Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur.
Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare.
Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception.
Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 581092 )
Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés.
Sur une parcelle de 350m2, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre.
Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées
Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur.
Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare.
Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception.
Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 581092 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 47 m²
- terrain de 350 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Prix :
- 219 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mar 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pomérols (34810)
- Canton: Pézenas
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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