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Gigean (34770) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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439 000 €
Villa 4 chambres avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Killian BrunTéléphone : 06 63 86 63 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 322009
Description :
GIGEAN -- Dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 442 m².
Sans aucun vis-à-vis, cette villa, en parfait état, répondra à toutes vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé s'ouvre sur un splendide espace de vie d'environ 60 m² avec salon cathédrale. Équipé d'un poêle à granulés, de baies vitrées à galandage ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, cet espace réunit de très belles prestations. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, donnant sur une piscine au sel.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon, faisant office de bureau, mais aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs sont soignés : de nombreux espaces permettent de profiter pleinement du jardin, au fil des saisons et selon vos envies.
Panneaux solaires en auto-consommation, baies à galandage, double vitrage, piscine, pool house, domotique : autant de prestations qui viennent compléter les qualités de cette villa.
La maison est en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages dans un bien de qualité, où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette pépite rare sur le secteur !
Cette annonce référence 322009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sans aucun vis-à-vis, cette villa, en parfait état, répondra à toutes vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé s'ouvre sur un splendide espace de vie d'environ 60 m² avec salon cathédrale. Équipé d'un poêle à granulés, de baies vitrées à galandage ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, cet espace réunit de très belles prestations. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, donnant sur une piscine au sel.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon, faisant office de bureau, mais aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs sont soignés : de nombreux espaces permettent de profiter pleinement du jardin, au fil des saisons et selon vos envies.
Panneaux solaires en auto-consommation, baies à galandage, double vitrage, piscine, pool house, domotique : autant de prestations qui viennent compléter les qualités de cette villa.
La maison est en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages dans un bien de qualité, où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette pépite rare sur le secteur !
Cette annonce référence 322009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 442 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 83 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- BALCON
- 4 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Pool house
Prix :
- 439 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gigean (34770)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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