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Saint-André-de-Sangonis (34725) > Canton Gignac > Arrondissement Lodève > Département Hérault > Région Occitanie
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248 000 €
Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose cette maison à usage d’habitation de 129.75 m², située dans un environnement calme et arboré, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Elle se compose d’un bel espace de...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valentin DossotTéléphone : 06 67 37 39 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 219-RHW34
Description :
Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose cette maison à usage d’habitation de 129.75 m², située dans un environnement calme et arboré, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Elle se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une seconde pièce dans le prolongement, actuellement aménagée en deuxième salon, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bain et deux WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d’une cave, parfaite pour du stockage ou pour être aménagée en cave à vin. Le tout est implanté sur une parcelle de 529 m², piscinable, avec une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 529 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CAVES : 1
- 2 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 248 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-André-de-Sangonis (34725)
- Canton: Gignac
- Arrondissement: Lodève
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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