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Fabrègues (34690) > Canton Pignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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210 000 €
Maison de village au coeur de Fabrègues avec deux appartements indépendants
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Peltier NathalieTéléphone : 06 68 09 15 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: M 03081
Description :
Situé dans le charmant village de Fabrègues , à proximité de Montpellier, cet immeuble constitue une excellente opportunité , idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement . Le bien se compose de deux lots distincs :
- Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteurs indépendants ).
- A l'étage : Un appartement , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur indépendant ) . L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets :
- Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation )
- Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial Pour plus d'informations , contactez Nathalie : RSAC 792726010
- Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteurs indépendants ).
- A l'étage : Un appartement , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur indépendant ) . L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets :
- Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation )
- Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial Pour plus d'informations , contactez Nathalie : RSAC 792726010
Caractéristiques Principales :
- 1 chambre
- surface habitable de 98 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 306 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 1
- CHAUFFAGE: " "climatisation" "individuel
- CUISINE: Kitchenette -Equipee
- EXPOSITION: OUEST
- TAXE FONCIÈRE: 1345
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fabrègues (34690)
- Canton: Pignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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