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Cournonterral (34660) > Canton Pignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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615 000 €
? Élégance & confort - Maison familiale avec grande piscine sur généreuse parcelle !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stephanie JouliéTéléphone : 06 58 22 94 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330438
Description :
Élégance & confort - Maison familiale avec grande piscine sur généreuse parcelle !
À quelques minutes de Fabrègues, sur la commune de Cournonterral, laissez-vous séduire par cette maison ou confort, volumes et qualité s'expriment avec justesse.
Développant environ 162 m² habitables, cette maison bâtie en 1998 reflète une attention constante portée à chaque détail.
Une maison saine, chaleureuse, accueillante dans laquelle on se projette naturellement.
L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux , aux volumes généreux, avec une cuisine refaite récemment ouverte sur le salon-séjour.
Un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau moderne avec wc, une buanderie et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
Ce dernier bénéficie d'un plancher chauffant, offrant un confort doux et homogène, particulièrement appréciable en période hivernale.
Au premier niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 1 pièce qui est actuellement aménagée en dressing.
1 salle de bains (douche et baignoire disponibles)
1 wc indépendant
À l'extérieur, la parcelle d'environ 970 m² , propose un cadre de vie agréable et soigné.
La piscine 8x4 , les grandes terrasses viennent naturellement compléter cet espace et invitent à profiter pleinement des beaux jours .
Les prestations se prolongent avec deux espaces annexes de 14 m² approximativement chacune : une pièce dédiée (sport, loisirs...) ainsi qu'un espace de rangement indépendant pour le matériel de jardin.
Un garage vient parfaire l'ensemble et renforcer le confort de vie.
Une maison équilibrée, entretenue avec exigence, offrant un cadre de vie recherché et des prestations de qualité.
SES PLUS: Emplacement ( calme, proximité des commodités) Climatisation réversible gainable au premier niveau Plancher chauffant au rez-de-chaussée Maison 4 faces Places de stationnement sur la parcelle
Pas de travaux à prévoir, les seules choses à faire sont de déposer vos valises et y écrire votre histoire...
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Binôme Stéphanie Kévin
Diagnostics immobiliers en cours.
Cette annonce référence 330438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À quelques minutes de Fabrègues, sur la commune de Cournonterral, laissez-vous séduire par cette maison ou confort, volumes et qualité s'expriment avec justesse.
Développant environ 162 m² habitables, cette maison bâtie en 1998 reflète une attention constante portée à chaque détail.
Une maison saine, chaleureuse, accueillante dans laquelle on se projette naturellement.
L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux , aux volumes généreux, avec une cuisine refaite récemment ouverte sur le salon-séjour.
Un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau moderne avec wc, une buanderie et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
Ce dernier bénéficie d'un plancher chauffant, offrant un confort doux et homogène, particulièrement appréciable en période hivernale.
Au premier niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 1 pièce qui est actuellement aménagée en dressing.
1 salle de bains (douche et baignoire disponibles)
1 wc indépendant
À l'extérieur, la parcelle d'environ 970 m² , propose un cadre de vie agréable et soigné.
La piscine 8x4 , les grandes terrasses viennent naturellement compléter cet espace et invitent à profiter pleinement des beaux jours .
Les prestations se prolongent avec deux espaces annexes de 14 m² approximativement chacune : une pièce dédiée (sport, loisirs...) ainsi qu'un espace de rangement indépendant pour le matériel de jardin.
Un garage vient parfaire l'ensemble et renforcer le confort de vie.
Une maison équilibrée, entretenue avec exigence, offrant un cadre de vie recherché et des prestations de qualité.
SES PLUS: Emplacement ( calme, proximité des commodités) Climatisation réversible gainable au premier niveau Plancher chauffant au rez-de-chaussée Maison 4 faces Places de stationnement sur la parcelle
Pas de travaux à prévoir, les seules choses à faire sont de déposer vos valises et y écrire votre histoire...
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Binôme Stéphanie Kévin
Diagnostics immobiliers en cours.
Cette annonce référence 330438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 162 m²
- terrain de 977 m²
- construit en 1998
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 86 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- BALCON
- 5 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 615 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cournonterral (34660)
- Canton: Pignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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