Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Montbazin (34560) > Canton Mèze > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons avec piscinemaisons de villemaisons contemporainesmaisons de campagnemaisons de villagebiens avec vue merappartements neufsterrainsimmeublesbureauxparkingsmaisons traditionnellesterrains à bâtirbiens de prestigebiens à rénoverpropriétésmaisons à rénovermasfermesappartements contemporainsprojets construction
543 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cindy RegentTéléphone : 06 03 56 98 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1743802
Description :
Iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS - UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d'exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules, confort rare et recherché.
L'extérieur, un lieu de vie à part entière : Une terrasse ombragée pour vos repas d'été en toute sérénité
Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie
Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente
Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon
L'intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage Garage de 30 m² à aménager selon vos envies Suite parentale PMR avec salle d'eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant
À l'étage :
5 chambres dont 4 avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche, double vasque, nombreux rangements WC séparé
Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur Ballon thermodynamique
12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) Fibre optique, double vitrage Puits avec pompe neuve Façade récemment refaite Extension possible pour vos futurs projets
Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s'épanouir, en toute intimité... et dans un cadre de vie exceptionnel.
Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention.
Contactez-moi pour une visite privée Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147317)
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d'exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules, confort rare et recherché.
L'extérieur, un lieu de vie à part entière : Une terrasse ombragée pour vos repas d'été en toute sérénité
Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie
Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente
Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon
L'intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage Garage de 30 m² à aménager selon vos envies Suite parentale PMR avec salle d'eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant
À l'étage :
5 chambres dont 4 avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche, double vasque, nombreux rangements WC séparé
Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur Ballon thermodynamique
12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) Fibre optique, double vitrage Puits avec pompe neuve Façade récemment refaite Extension possible pour vos futurs projets
Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s'épanouir, en toute intimité... et dans un cadre de vie exceptionnel.
Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention.
Contactez-moi pour une visite privée Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147317)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 195 m²
- terrain de 702 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 59 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 543 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montbazin (34560)
- Canton: Mèze
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
