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Maraussan (34370) > Canton Cazouls-lès-Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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447 500 €
Maraussan, vaste ensemble immobilier aux multiples possibilités
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 88 59 81 45Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 96499
Description :
Maraussan - Ensemble immobilier avec restaurant équipé et vaste logement Sur la commune de Maraussan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : projet personnel et professionnel , investissement locatif, résidence principale, chambres d'hôtes, ou encore division, professions libérales
- Au rez-de chaussée : Un restaurant équipé et aménagé de 160 m2, comprenant une superbe véranda de 39 m2 et une très agréable cour de 60 m2.
Etage :
- un spacieux logement comprenant 181 m2 comprenant :
. 4 chambress
. 1 salle de bains avec baignoire et douche
. 2 salles d'eau
. 1 grande pièce à vivre lumineuse avec chemonée
. une belle cuisine aménagée
. un grand espace mezzanine et de nombreux rangements
. climatisation réversible Et une terrrasse sans vis à vis en toute intimité donnant sur la pièce à vivre En complément : un petit logement indépendant comprenant 2 chambres pour accueillir de la famille , créer un gîte ou un revenu locatif.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Marauussan, 5000 habitants, pourvues de toutes les commodités, dont un nouveau Collège.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - - Conseiller Expertimo- - (réf 96499 ) - Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Au rez-de chaussée : Un restaurant équipé et aménagé de 160 m2, comprenant une superbe véranda de 39 m2 et une très agréable cour de 60 m2.
Etage :
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. 1 grande pièce à vivre lumineuse avec chemonée
. une belle cuisine aménagée
. un grand espace mezzanine et de nombreux rangements
. climatisation réversible Et une terrrasse sans vis à vis en toute intimité donnant sur la pièce à vivre En complément : un petit logement indépendant comprenant 2 chambres pour accueillir de la famille , créer un gîte ou un revenu locatif.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Marauussan, 5000 habitants, pourvues de toutes les commodités, dont un nouveau Collège.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - - Conseiller Expertimo- - (réf 96499 ) - Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 388 m²
- construit en 1900
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "bois" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- TERRASSE
- EXPOSITION: SUD-OUEST
Prix :
- 447 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maraussan (34370)
- Canton: Cazouls-lès-Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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