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Maraussan (34370) > Canton Cazouls-lès-Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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158 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Delphine DumortierTéléphone : 06 66 36 69 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1890092
Description :
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Maison 4 chambres - Idéal investissement locatif ou premier achat Située au cOEur du village de Maraussan, cette maison de village offre une configuration intéressante, répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, fonctionnel et convivial.
Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing sur le palier.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, permettant d'envisager différents usages : chambres d'enfants, bureau ou projet locatif.
Ses points forts : toiture récente, huisseries changées, combles isolés, fibre.
Stationnement à proximité, proche commerces et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176535)
Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing sur le palier.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, permettant d'envisager différents usages : chambres d'enfants, bureau ou projet locatif.
Ses points forts : toiture récente, huisseries changées, combles isolés, fibre.
Stationnement à proximité, proche commerces et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176535)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 78 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Prix :
- 158 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 nov 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maraussan (34370)
- Canton: Cazouls-lès-Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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