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Maraussan (34370) > Canton Cazouls-lès-Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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75 000 €
Maison à vendre 4 pièces MARAUSSAN (34)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kevin BarriacTéléphone : 07 60 77 19 22
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031512296
Description :
PHOTO A VENIR
INVESTISSEMENT À SAISIR - MAISON DE VILLAGE 3 NIVEAUX Maraussan (à 5 min de Béziers) o Prix : 80 000 €
Actuellement louée 530 €/mois HC Bail sécurisé jusqu'en 2027 Rentabilité brute : 7,95 %
?
Caractéristiques & agencement Rez-de-chaussée o Cuisine fermée o Salon lumineux o Buanderie avec WC o Bureau (utilisé en chambre)
1er étage o Grande chambre o Salle d'eau + WC
2e étage o Seconde grande chambre o Salle d'eau o Bureau transformé en chambre
?
Quelques travaux à prévoir o Rafraîchissement intérieur pour valorisation rapide o Vérification / rénovation future de la toiture (explique le prix attractif)
Points forts o Locataire déjà en place : revenu sécurisé o Travaux légers = plus-value facile o Quartier calme et commodités à pied o Opportunité rare à ce tarif
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Pourquoi c'est le bon plan du mois ?
Investissez malin : générez des revenus dès maintenant et faites croître la valeur de votre bien avec un minimum d'efforts !
Intéressé ? Contactez-nous vite pour visiter et chiffrer votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) (réf. 583012 )
INVESTISSEMENT À SAISIR - MAISON DE VILLAGE 3 NIVEAUX Maraussan (à 5 min de Béziers) o Prix : 80 000 €
Actuellement louée 530 €/mois HC Bail sécurisé jusqu'en 2027 Rentabilité brute : 7,95 %
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Caractéristiques & agencement Rez-de-chaussée o Cuisine fermée o Salon lumineux o Buanderie avec WC o Bureau (utilisé en chambre)
1er étage o Grande chambre o Salle d'eau + WC
2e étage o Seconde grande chambre o Salle d'eau o Bureau transformé en chambre
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Quelques travaux à prévoir o Rafraîchissement intérieur pour valorisation rapide o Vérification / rénovation future de la toiture (explique le prix attractif)
Points forts o Locataire déjà en place : revenu sécurisé o Travaux légers = plus-value facile o Quartier calme et commodités à pied o Opportunité rare à ce tarif
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Pourquoi c'est le bon plan du mois ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) (réf. 583012 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 71 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 258 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CAVE
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 75 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maraussan (34370)
- Canton: Cazouls-lès-Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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