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Le Cap d'Agde (34300) > Canton Agde > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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515 000 €
Bord de mer
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine MONNIERTéléphone : 06 86 10 80 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1324311
Description :
Située au Cap d'Agde avec accès direct à la plage de la ROQUILLE située à 50m, cette charmante villa rénovée de 90 m² offre un cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée et calme. Ce bien orienté sud-est bénéficie d'une exposition lumineuse. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking assurent praticité et confort à proximité des commodités telles que librairie, tabac, épicerie, boulangerie, pizzeria ainsi que de nombreux restaurants également présents en bord de mer.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès aux terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Au premier étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins ainsi qu'une suite parentale.
Ce bien saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant calme et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32850777)
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès aux terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Au premier étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins ainsi qu'une suite parentale.
Ce bien saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant calme et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32850777)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 106 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- MEUBLÉ
- CLIMATISATION
- ALARME
- DIGICODE
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Cap d'Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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