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779 000 €
A VENDRE MAISON VUE MER CAP D'AGDE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lisbeth ARRUFATTéléphone : 06 28 02 45 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel DRIVEFOX. Référence Agence: B65832
Description :
Vente Maison dans la ville de Agde pour la somme de 779000€. Vente Maison cap d Agde quartier Maraval pour la somme de 779000€.
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², agrémenté d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m².
L'habitation principale, située au premier étage, est chaleureuse et parfaitement agencée. Elle comprend une vaste entrée menant d'une part à une salle à manger et un séjour avec cheminée, qui s'ouvrent sur un salon d'été offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine équipée est de grande qualité, et un bureau, pouvant servir de chambre, complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante.
La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, des ateliers, une buanderie et un pool house attenant à la piscine. En rez-de-jardin, un logement indépendant a été aménagé, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En parfait état et extrêmement confortable, cette villa est équipée de la climatisation, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail automatique et d'un visiophone. Les façades viennent d'être refaites, assurant un entretien irréprochable pour ce bien d'exception.
- 1 Chambre de 11.5m²
- 1 Chambre de 13.5m²
- 1 Chambre de 20m²
- 1 Chambre
- 1 Cuisine de 11m²
- 1 Séjour de 52m²
- 1 Séjour
- 1 Garage
- 1 Terrasse
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 Pool house
- 1 Suite parentale
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 779000 euros
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², agrémenté d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m².
L'habitation principale, située au premier étage, est chaleureuse et parfaitement agencée. Elle comprend une vaste entrée menant d'une part à une salle à manger et un séjour avec cheminée, qui s'ouvrent sur un salon d'été offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine équipée est de grande qualité, et un bureau, pouvant servir de chambre, complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante.
La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, des ateliers, une buanderie et un pool house attenant à la piscine. En rez-de-jardin, un logement indépendant a été aménagé, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En parfait état et extrêmement confortable, cette villa est équipée de la climatisation, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail automatique et d'un visiophone. Les façades viennent d'être refaites, assurant un entretien irréprochable pour ce bien d'exception.
- 1 Chambre de 11.5m²
- 1 Chambre de 13.5m²
- 1 Chambre de 20m²
- 1 Chambre
- 1 Cuisine de 11m²
- 1 Séjour de 52m²
- 1 Séjour
- 1 Garage
- 1 Terrasse
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 Pool house
- 1 Suite parentale
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 779000 euros
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Vue dégagée
Divers :
- ASCENSEUR
- VUE DÉGAGÉE
Dépendances :
- Pool house
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 779 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jun 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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