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Montaud (34160) > Canton Le Crès > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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499 000 €
Villa d'exception à vendre 5 pièces avec piscine, jardin, terrasse et garage (34160)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anaïs ViolanTéléphone : 06 33 76 94 39
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930767388
Description :
Villa d'architecte d'exception | Design, lumière & sérénité absolue.
Dans un environnement privilégié, à Saint Bauzille de Montmel, village recherché alliant douceur de vivre et proximité des services, découvrez cette villa d'architecte unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une vue totalement dégagée vers la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de respiration, baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu'un.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble, alliant élégance et fonctionnalité.
À l'extérieur, place à la détente : une piscine parfaitement intégrée, des espaces soigneusement aménagés et une atmosphère rare de calme absolu, à l'abri de tout regard.
Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, gainable, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, garage indépendant, cellier... tout a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Les atouts majeurs :
- Architecture contemporaine & lignes épurées
- Aucun vis-à-vis - environnement paisible
- Vue dégagée & luminosité exceptionnelle
- 4 chambres dont une en rez-de-jardin
- Piscine & extérieurs soignés
- Grand garage indépendant + cellier
- Village agréable, proche des commodités.
Un bien rare, à forte signature architecturale, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
Un coup de cœur évident, une adresse confidentielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel - Réf.953385
Dans un environnement privilégié, à Saint Bauzille de Montmel, village recherché alliant douceur de vivre et proximité des services, découvrez cette villa d'architecte unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une vue totalement dégagée vers la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de respiration, baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu'un.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble, alliant élégance et fonctionnalité.
À l'extérieur, place à la détente : une piscine parfaitement intégrée, des espaces soigneusement aménagés et une atmosphère rare de calme absolu, à l'abri de tout regard.
Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, gainable, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, garage indépendant, cellier... tout a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Les atouts majeurs :
- Architecture contemporaine & lignes épurées
- Aucun vis-à-vis - environnement paisible
- Vue dégagée & luminosité exceptionnelle
- 4 chambres dont une en rez-de-jardin
- Piscine & extérieurs soignés
- Grand garage indépendant + cellier
- Village agréable, proche des commodités.
Un bien rare, à forte signature architecturale, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
Un coup de cœur évident, une adresse confidentielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel - Réf.953385
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 460 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 64 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montaud (34160)
- Canton: Le Crès
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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