Découvrez cette maison d'exception où le charme de l'ancien épouse le confort moderne Immo Sepia vous présente une perle rare nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et l'élégance. Cette maison ancienne de 65 m² est...

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Découvrez cette maison d'exception où le charme de l'ancien épouse le confort moderne Immo Sepia vous présente une perle rare nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et l'élégance. Cette maison ancienne de 65 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, entre authenticité et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre tradition et contemporanéité Imaginez-vous, au petit matin, savourer votre café sur la terrasse baignée par les premiers rayons du soleil. Cette maison vous accueille dans un écrin de sérénité, où chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique. L'exposition sud-ouest de la maison vous offre une lumière naturelle généreuse, transformant chaque moment de la journée en une expérience lumineuse et apaisante. À l'intérieur, l'état intérieur témoigne d'une rénovation soignée, où les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et sécurisée. La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur battant de cette maison, un espace convivial où l'on aime se retrouver pour partager des repas ou des instants complices. Le salon cosy, avec son aménagement, vous invite à vous installer confortablement pour lire, travailler ou simplement profiter du calme ambiant. Une chambre principale pour des nuits paisibles La chambre spacieuse de cette maison, baignée par la lumière du sud-ouest, est un véritable sanctuaire de détente. Avec son WC indépendant, elle offre intimité et confort. Un investissement immobilier qui a du sens Acquérir cette maison, c'est choisir un mode de vie où le confort et l'esthétique se rencontrent. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, à côté de l'étang de Thau, sa surface optimisée et son état impeccable en font un bien qui saura séduire les plus exigeants. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez dès aujourd'hui les experts d'Immo Sepia pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare qui n'attend que vous. Les atouts de votre futur chez-vous Surface habitable de 65 m² : un espace optimisé pour un confort optimal. 3 pièces dont 1 chambre : une organisation intelligente pour une vie harmonieuse. Un espace nuit adapté et bien pensé en Mezzanine accueillant actuellement deux lits simples Cuisine américaine aménagée et équipée : le cœur de la maison, où se mêlent convivialité et praticité. Salle de bain et WC indépendants : pour une intimité préservée. Terrasse en bois : un espace extérieur où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition sud-ouest : une lumière naturelle généreuse pour des journées baignées de soleil. Double vitrage et portes en bois : pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement en excellent état : une hygiène irréprochable pour une tranquillité d'esprit totale. Partiellement meublée : pour une installation rapide et sans stress. Un environnement privilégié Cette maison d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied : un boulangerie artisanale pour déguster des viennoiseries croustillantes chaque matin, un supermarché bien achalandé pour vos courses quotidiennes, et un pharmacie de garde pour vos besoins en santé. En voiture, les écoles, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Contactez Immo Sepia dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez cette maison où il fait bon vivre ! Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

• 345 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 avr 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026