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Vic-la-Gardiole (34110) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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207 000 €
Charmant pied-à-terre rénové proche mer avec piscine et tennis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bénédicte LEFEBVRETéléphone : 06 70 24 70 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1623323
Description :
À Vic-la-Gardiole, à quelques minutes à vélo des plages et à proximité de Frontignan, découvrez ce charmant pied-à-terre entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis, et gardien à l'année.
Un cadre idéal pour profiter de la mer et de l'ambiance vacances en toute sérénité.
Le logement, vendu meublé, propose 31 m² (35 m² au sol) intelligemment optimisés : une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible une véranda aménagée offrant un espace supplémentaire convivial une salle d'eau avec WC une mezzanine mansardée aménagée en espace nuit avec rangements Plusieurs couchages permettent d'accueillir famille et amis pour les séjours de vacances.
À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse d'un jardinet privatif d'un cabanon de rangement d'une place de parking privative
Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire un pied-à-terre bord de mer ou un investissement locatif meublé
Charges de copropriété : 159 € par trimestre Taxe foncière : 440 € par an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974090)
Un cadre idéal pour profiter de la mer et de l'ambiance vacances en toute sérénité.
Le logement, vendu meublé, propose 31 m² (35 m² au sol) intelligemment optimisés : une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible une véranda aménagée offrant un espace supplémentaire convivial une salle d'eau avec WC une mezzanine mansardée aménagée en espace nuit avec rangements Plusieurs couchages permettent d'accueillir famille et amis pour les séjours de vacances.
À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse d'un jardinet privatif d'un cabanon de rangement d'une place de parking privative
Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire un pied-à-terre bord de mer ou un investissement locatif meublé
Charges de copropriété : 159 € par trimestre Taxe foncière : 440 € par an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974090)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 31 m²
- construit en 1989
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- MEUBLÉ
- CLIMATISATION
- ALARME
Dépendances :
- Abri de jardin
- Parking
Prix :
- 207 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vic-la-Gardiole (34110)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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