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Frontignan (34110) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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359 000 €
Frontignan, villa composée de 2 appartements, proche des commerces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine BezombesTéléphone : 06 10 65 50 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 333541
Description :
Sur la commune de Frontignan, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Lapeyrade, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, venez découvrir cette maison des années 1980 édifiée sur une parcelle d'environ 350 m².
Cette propriété se distingue par sa configuration offrant deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable T2 entièrement rénové d'environ 43 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin. L'espace comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par un escalier privatif et une terrasse indépendante, se développe un spacieux T3. Celui-ci offre un vaste séjour d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Cette maison présente de nombreuses possibilités : investissement locatif avec deux logements distincts, projet familial intergénérationnel ou encore activité professionnelle. Le T2 du rez-de-chaussée pourrait notamment être aménagé en cabinet médical, bureau professionnel ou local pour profession libérale.
Un garage complète ce bien et pourra aisément être transformé en atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, cette propriété nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 333541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.
Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette propriété se distingue par sa configuration offrant deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable T2 entièrement rénové d'environ 43 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin. L'espace comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par un escalier privatif et une terrasse indépendante, se développe un spacieux T3. Celui-ci offre un vaste séjour d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Cette maison présente de nombreuses possibilités : investissement locatif avec deux logements distincts, projet familial intergénérationnel ou encore activité professionnelle. Le T2 du rez-de-chaussée pourrait notamment être aménagé en cabinet médical, bureau professionnel ou local pour profession libérale.
Un garage complète ce bien et pourra aisément être transformé en atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, cette propriété nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 333541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.
Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 348 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 191 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 359 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Frontignan (34110)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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